維護和保養消防系統

維護消防系統的需要

對於公寓大樓、高層建築或商業場所，均要求配備標準的消防系統。

根據每類項目的特點，顧客可以選擇相應的產品。消防系統在使用一段時間後需要進行維護和保養，以便能夠及時檢查和處理最小的損壞。

有關消防系統維護的規定已由法律明確規定，並要求個人和企業遵守，以確保每個人的安全。

火災自動警報系統消防維修保養規定

消防系統將包括兩個獨立的部分：火災自動警報系統和自動滅火系統。每個部分都有不同的結構和功能。火災自動警報系統的重要要求之一是高可靠性並需要在正確的時間運作。

系統的一個小故障或誤報可能會對人員和財產造成巨大損失。安裝一套火災自動警報系統和整體自動滅火系統的成本是非常大的，所以出現任何一個小問題都需要及時、及時地發現和維護。國家對消防系統維護提出了具體要求和規定

用於火災自動警報系統

為了確保每個人的安全，對移動消防系統的檢查和維護有規定。 52/2014號通知由消防警察局、公安部發布。摘自第七條《火災警報及消防系統維護與保養規定》：

該規範第 26 條規定了自動和半自動火災警報系統的維護和維護，包括：

1. 火災自動警報系統安裝完成後，需要對整個系統進行測試。火災自動警報系統只有在測試結果完全符合安全標準和設計人員要求的情況下才允許投入運作。
2. 火災自動警報系統投入運作後，每年需定期檢查兩次。檢查時，需要重新測試整個系統的功能。
3. 火災自動警報系統定期維護規定：取決於操作環境、系統安裝和製造商的規定。至少每兩年需要對整個系統進行維護，其中消防系統維護過程包括檢查設備運作水準的步驟。

用於自動滅火系統

關於自動滅火系統的保存和維護的規定取自第二十七條，其中包括：

1. 安裝後，必須對整個系統的自動滅火系統進行測試。當消防設備檢驗結果顯示結果完全符合製造商的要求和相關標準時，產品即可投入使用。根據要求，該系統需要每年一次或根據製造商的說明定期檢查和維護。
2. 在維護過程中，除了噴頭、感溫探測器等設備…只運作一次外，其餘設備的數量、品質和可操作性都必須進行詳細檢查。
3. 檢查和維護火災自動警報系統的過程符合TCVN 6101、TCVN 7161、TCVN 6305和其他製造商標準。

消防系統維護流程

和維護一樣，消防系統的維護也是一個極其重要的問題，尤其是對於公寓大樓和高層建築。消防系統維護流程幫助我們檢查和檢測損壞的設備，進行技術維護，維修和更換零件，以維持和恢復平穩運作。但係統性的。

檢查消防泵浦系統

消防系統中的泵浦通常是幾種大容量的泵浦。該產品線通常配備於高層建築和公寓的消防系統。本機用於向自動滅火系統或消防栓提供高壓水。

消防系統中使用的泵浦主要有三種：柴油泵浦、電動泵浦和柴油泵浦。泵浦的檢查非常重要，必須定期進行。因為在一些特殊情況下水泵可能會堵塞、損壞或無法吸水…這會影響整個消防系統。

泵浦的消防系統維護流程包括 5 個基本步驟：

• 步驟1.大致觀察，開始檢查連接點、接頭、機器部件的螺絲是否鎖緊。特別是拖車輪飛輪區域的螺絲。注意，存放電池的地方必須乾燥，機架必須堅固，機器啟動時不能移動。
• 步驟2.接下來，檢查燃油、幫浦冷卻液和潤滑油。一切都必須達到規定的水平，不能洩漏到外面。
• 步驟 3. 檢查連接到電瓶的電力傳輸系統和電纜系統。
• 步驟 4. 啟動消防泵浦系統並考慮諸如啟動泵浦腿等細節。
• 步驟 5. 在幫浦位置，檢查隨附輔助設備的可操作性。

檢查通往樓層的主消防管

對於高層建築，為了連接樓層之間的消防系統，需要較長且固定的管道。消防管道維護是消防系統維護過程的一部分。與其他類型的設備一樣，在閒置一段時間後，管道系統可能會堵塞和腐蝕。這就是為什麼我們需要定期檢查和維護。

供水管路系統的維護需要以下步驟：

• 步驟 1. 檢查供應樓層的主水管截止閥的狀況，並檢查水壓表是否運作。
• 步驟 2. 將清水和鈣除垢化學品的混合物泵入管路。將大管的 1/2 浸入水中，浸泡約 30 - 60 分鐘。
• 步驟 3. 排出舊的漂白水溶液並注入新水。
• 步驟 4. 檢查管線是否有洩漏，如有損壞則進行修復。

檢查自動灑水系統

灑水系統採用封閉式排放噴嘴系統，始終處於永久模式。一旦發生火災，通過熱感應系統，水會自動噴出。此系統只能撲滅某些點或空間的火災，通常用於低或中火災風險的場所。自動灑水系統的管道內始終有水，並保持低壓。

清潔和維護消防灑水系統，需要經過以下步驟：

• 步驟 1. 從系統拆下噴淋噴嘴，清潔並檢查噴淋噴嘴細節。
• 步驟 2. 對向噴頭供水的管路系統進行除垢。
• 步驟 3. 維護閥門和幫浦控制系統。
• 步驟 4. 詳細檢查泵浦在灑水系統中的運作能力。

檢查牆壁滅火系統

關於消防系統維護的規定將包括牆壁滅火系統。牆壁滅火系統經常出現在大型工程中。

通常，管道系統將建在靠近牆壁、走廊、緊急樓梯或地下停車場的地方。牆壁滅火系統連接到自動泵浦和鎖閥。這是一種半自動滅火系統。當發生火災時，需要打開消防櫃上的閥門，水會在高壓下立即釋放。

維護牆壁滅火系統的步驟包括：

• 步驟 1. 打開泵，使系統運作約 10 分鐘，並對整個系統進行檢查。
• 步驟 2. 檢查幫浦是否過熱或過載。
• 步驟 3. 檢查電壓表和電源電壓電流表等設備。
• 步驟4.考慮消防櫃的運作方式，檢查主開關及水泵控制開關。
• 步驟 5. 檢查定時器和繼電器的開關能力。
• 步驟 6. 檢查地板上的管線系統以評估洩漏程度並檢查壓力表的運作。注意，對於柴油泵，需要檢查機器的溫度和轉速，看是否有漏油。

檢查室外供水系統

室外消防栓系統常用於半自動滅火系統。維護移動式消防系統的過程將包括室外消防栓系統。水柱還需要每 6 個月定期檢查一次，以確保水柱始終有水而不會乾燥。

When checking and maintaining water columns, pay attention to the following steps:在檢查和維護水柱時，應注意以下步驟：

• 步驟一、初步檢查水管外部是否有鏽跡，接頭是否損壞。
• 步驟2.打開閥門，放出無壓水測試，確保鋼瓶內有足夠的水。
• 步驟 3. 清除管內多餘的水並重新註入新水。

檢查控制閥

防火閥是構成完整消防系統的重要裝置。該裝置常安裝在建築物內部或外部，負責在發生火災時協助打開和關閉消防灑水系統的供水閥門。控制閥必須始終處於穩定的運作狀態，以便在需要時可以立即使用。

閥門控制維護流程包括：

• 步驟 1. 檢查閥門孔中閥門的開啟和關閉能力。
• 步驟 2. 在每個閥門上塗抹潤滑劑，以確保閥門始終平穩運作。
• 步驟 3. 檢查灌漿，如果有損壞，請更換灌漿。

檢查手持式滅火器和火球

滅火器或火球對我們來說當然不再陌生。這些是市場上最受歡迎的消防設備。滅火器可以安裝並用於許多不同類型的項目。它的設計非常緊湊，使用簡單，可以在任何地方使用。

依規定，滅火器的維護週期為每6個月一次，維護週期為1年。安裝在室外的滅火器或火災警報器將面臨生鏽、安全銷損壞或粉末硬化的風險。維護消防系統是強制性的。遵守消防系統維護法律也有助於使用戶的生活更加安全。

滅火器/火球的檢查和維護必須由經過專業訓練的技術人員進行。過程包括以下步驟：

• 步驟 1. 技術人員需要對外部進行初步檢查，檢查噴嘴和安全閂鎖。
• 步驟 2. 檢查罐/氣球的壓力表。
• 步驟3.檢查氣體量以及裡面的粉末是否結塊。
• 步驟 4. 初步整理和鉛封。

檢查防火和警報系統

防火和警報系統通常安裝在牆壁的高位置，通常是在角落或天花板上。該設備通常很小並且很容易被遺忘。火災警報器通常安裝在自動消防系統中。 定期維護消防系統，確保事故發生時，能將損失降到最低。我們將與您分享一些檢查和清潔消防警報系統的簡單方法。

清潔前需要準備一些物品，如梯子、電筆、油漆刷、乾毛巾等。拆下火災偵測器按鈕後，可以用油漆刷進行初步清潔，去除灰塵。然後用電錶檢查電壓（電壓範圍為18-24V）。檢查和清潔後，我們繼續像以前一樣重新組裝設備。

專業消防系統維護單位

當安裝消防系統的需求增加時，也導致了消防系統維護公司的誕生。太多的選擇讓客戶不知道該選擇哪家公司。消防系統的維護和保養過程需要技術人員掌握專門的專業知識以及各消防設備的設計、結構和特點。

特別是需要了解個人和企業在使用消防系統時影響生命財產和生產經營的安全問題和風險。因此，客戶需要注意尋找信譽良好、經驗豐富的服務提供者。